In Leipzig investieren viele Kapitalanleger gerne in kleine Wohnungen und das am liebsten mitten in der Stadt – schön für Studenten und Berufsanfänger. Wo aber finden Familien ihr neues eigenes Zuhause, in dem sie sich wohlfühlen?
Man kann es Anlegern ja nicht verübeln, dass sie lieber 2 kleinere Wohnungen kaufen, als eine größere 4-Raum Wohnung. Sie versprechen sich davon die leichte Vermietbarkeit und vermeiden zugleich das Klumpenrisiko, das sich aus dem möglichen Mietausfall einer großen Wohnung ergibt. Und weil in Leipzig starker Zuzug an jungen Erwachsenen herrscht, kommt man schnell zum logischen Schluss, dass sich die gesamte Baubranche ausschließlich auf 2-Raum Wohnungen in den neuen In-Lagen der City konzentriert.
Manche Kapitalanleger sehen nur die Rendite auf dem Papier. Sie setzen – bei angenommenen festen Mieteinnahmen – auf möglichst günstige Einstandspreise. Also setzen sie auf einfache Ausstattungen und sind manchmal auch wenig wählerisch bei den Standorten. Irgendwie wird die Kiste schon vermietet.
Soweit die eine Seite der Medaille. Die andere ist aber auch nicht ohne.
Es gibt nämlich gerade in Leipzig eine Menge Objekte und Lagen, die prädestiniert für anspruchsvolle Kunden sind, die nicht einfach irgendetwas suchen. Besonders erfolgreiche Bauträger haben sich über die Jahre fest auf die Fahnen geschrieben, in jeder Hinsicht – Lage, Bausubstanz, Ausstattung, Grundrisse und Projektmanagement – top Qualität zu liefern und immer wieder neue Maßstäbe zu setzen.
Das machen Sie aber nicht aus reiner Lust und Laune. Sie sprechen damit vielmehr bewusst ihre eigene Kundschaft an. Das sind einerseits Anleger, die lieber langjährige Mietverhältnisse anstreben als ständige Wechsel, und ihren Mietern deshalb etwas richtig Schönes bieten wollen. Andererseits gibt es auch eine große Klientel an Eigennutzern. Das sind in der Regel Familien, die sich nicht mit irgendetwas Beliebigem begnügen, sondern ein wunderschönes und zugleich preiswertes Zuhause suchen: “Die eine richtige” 4-Raum Wohnung mit ausreichend Platz, in der sie sich auch in Jahren noch wohlfühlen werden. Schließlich kauft man eine eigene Wohnung nur ein- oder zweimal im Leben. Da muss es einfach passen.
Bei der Kulturdenkmal.de GmbH – www.kulturdenkmal.de – arbeiten wir seit Jahren sehr eng mit diesen Partnern und Kunden zusammen. Mit unserer Erfahrung aus unseren täglichen Gesprächen mit anspruchsvollen Anlegern und Eigennutzern schaffen wir gemeinsam perfekt ausgewogene Verhältnisse zwischen kleineren und größeren Wohneinheiten, denn eine angenehme und dauerhaft schöne Nachbarschaft braucht immer beides. Regelmäßig entstehen daraus exklusive und zugleich erschwingliche 3 oder 4-Raum Wohnungen, manchmal sogar auch 5- und 6-Raum Einheiten. Und so gehören Familien regelmäßig zu unseren glücklichsten Kunden. Gerade Neubauwohnungen (Neubau) sind durch die Grundrissflexibilität bestens für Familien konzipiert.
Kein Grund also für Familien, den Kopf in den Sand zu stecken. Wer nicht länger suchen, sondern endlich das Richtige finden möchte, der ist richtig bei www.kulturdenkmal.de. Oder sie rufen uns gleich direkt an und vereinbaren einen Termin mit uns – 0341 219 575 29. Wir freuen uns auf Ihren Besuch.
Kulturdenkmal.de GmbH – Der Anbieter für besondere Denkmalimmobilien und Neubauimmobilien in Leipzig und Chemnitz.
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