2 Jahre nach Auflegung: Nahversorgungsfonds hat 47 Immobilien im Bestand
Die auf Immobilienfonds für institutionelle Investoren spezialisierte mondial Kapitalanlagegesellschaft mbH aus München hat für ihren Nahversorgungsfonds bereits 47 Immobilien im Volumen von rund 275 Millionen Euro erworben.
Damit hat der Immobilien-Spezialfonds 2 Jahre nach seiner Auflegung bereits über die Hälfte des geplanten Investitionsvolumens erreicht. Der Individualfonds für einen einzelnen institutionellen Anleger hat ein Zielvolumen von 500 Millionen Euro.
Die gesamten Mietflächen der Immobilien belaufen sich auf rund 150.000 Quadratmeter. Dabei wurden die Mietverträge langfristig abgeschlossen. Die durchschnittliche Restlaufzeit der Mietverträge beträgt rund 11,4 Jahre.
„Das Angebot für Einzelhandelsobjekte in Form von Nahversorgungszentren ist durchaus gegeben. Die Herausforderung besteht hier in der richtigen Auswahl der einzelnen Objekte. Wir haben dabei auf solide Standorte und vor allem langlaufende Verträge mit guten Einzelhandelsmietern gesetzt und dabei keine Portfolien erworben, sondern jedes Objekt individuell ausgewählt. Unsere Strategie, für das Sondervermögen auch kleinere Objekte anzukaufen, erweist sich dabei als sehr erfolgreich. Deshalb sind wir zuversichtlich, auch das restliche Eigenkapital unseres Investors in naher Zukunft abzurufen und zügig investieren zu können“, erklärt Michael Vogt, Sprecher der Geschäftsführung der mondial.
„Neben der Qualität der einzelnen Immobilien und deren wirtschaftlicher Ertragskraft ist auch das zügige Abrufen von zur Verfügung gestellten Mitteln wichtig. Denn das beste Fondskonzept nutzt wenig, wenn es nicht in die Wirklichkeit umgesetzt wird“, so Vogt weiter.
Über:
mondial Kapitalanlagegesellschaft mbH
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80331 München
Deutschland
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email : dietmar.mueller@dafko.de
Die im Februar 2012 gegründete mondial kapitalanlagegesellschaft mbH in München ist der unabhängige Anbieter von Immobilienanlagen für Banken, Versicherungen, Immobilienkonzerne und sonstige Kapitalsammelstellen. Bis heute wurden zwei Immobilien-Spezialfonds für institutionelle Anleger aufgelegt. Der Nahversorgungsfonds wurde als Individualfonds aufgelegt und wird ein Investitionsvolumen von 500 Millionen Euro erreichen. Das Fundraising ist komplett abgeschlossen. Als zweiter Fonds wurde im Herbst 2013 der campusfonds DI als Gemeinschaftsfonds aufgelegt. Er wird ein Investitionsvolumen von rund 300 Millionen Euro haben. Der Fonds ist bereits zur Hälfte platziert. Für beide Fonds hat mondial bereits insgesamt über 40 Immobilien erworben.
Das Unternehmen wird von Gesellschaftern geführt, die erfahrene Immobilien- und Fondsspezialisten sind. Die Organisationsstruktur ist geprägt von flachen Hierarchien und Dezentralität. Damit werden Reibungsverluste vermindert und schnelles Handeln ermöglicht. Geschäftsführer sind Michael Vogt und Cornelius Hell.
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Author: PM-Ersteller
