Kostenfreie Online-Analyse als wertvolle Entscheidungshilfe beim Immobilienkauf
Die Suche nach der passenden Immobilie ist gar nicht so einfach. Denn auch, wenn das Traumhaus oder die perfekte Wohnung gefunden ist, stellt sich für Immobilienkäufer die Frage: Was ist wichtig neben einem guten Baugefühl? Wie kann ich verschiedene Immobilien vergleichen? Und mit welchen Kriterien sichere ich meine Kaufentscheidung ab? Eine kostenfreie Online-Analyse der Wunschimmobilie ist dann eine wertvolle Entscheidungshilfe: Der Immobiliencheck (http://www.aktion-pro-eigenheim.de/haus/tools-rechner/immobiliencheck.php) der Aktion pro Eigenheim enthält zahlreiche Sachargumente, anhand derer ausgewählte Objekte für eine richtige Kaufentscheidung verglichen werden können.
Entwickelt wurde der Immobiliencheck auf Grundlage vieler Gespräche mit Haus- und Wohnungskäufern. Mit acht Hauptmerkmalen und 41 Unterkriterien fühlt er jeder Immobilie gründlich auf den Zahn. Nach Kurzanalyse und Detailanalyse wissen Immobilienkäufer, ob die Substanz und Werthaltigkeit des Traumhauses stimmen.
Auf diese Kriterien sollten Immobilienkäufer ganz besonders achten
Wichtige Kriterien für Werterhalt und Wertentwicklung sind eine innovative Energieversorgung, Barrierefreiheit und gesundes Wohnen. Nach welchem Energiestandard wird ein Haus heute errichtet? Die Energieeinsparverordnung EnEV 2014 schreibt für Neubauten erst ab 2016 höhere Standards vor. Wer heute nach dem aktuellen Standard baut, errichtet sein Haus oder seine Eigentumswohnung zwar gesetzeskonform, aber energetisch betrachtet eigentlich einen Altbau, zumal die nächste Verschärfung der Richtlinien schon ab 2020 greifen soll. Den Energieverbrauch und damit die Wohnnebenkosten so niedrig wie möglich zu halten, ist für die Immobilienauswahl von hoher Priorität. Ein Leben ohne Stolperfallen und mit reichlich Bewegungsfreiheit – das empfinden auch Jüngere als attraktiv und komfortabel. Eine konsequent barrierefreie Wohnung ist deshalb eine sinnvolle Investition in die Zukunft. Schon bis zum Jahr 2030 wird sich der Anteil der über 67-jährigen auf rund 44 Prozent erhöhen. Das Angebot an geeigneten Wohnungen wird nicht schritthalten können, entsprechend gesucht werden barrierefreie Immobilien sein.
Wohngesundheit ist ein Wert an sich und steht für künftigen Wertzuwachs
Gesundes Wohnen ist untrennbar verbunden mit den eingesetzten Baumaterialien und deren Verarbeitung. Durch die ausschließliche Verwendung emissionsgeprüfter Baustoffe entsteht beste Innenraumluftqualität, auf die immer mehr Menschen achten. Wohngesund errichtete Immobilien werden daher einen höheren Wertzuwachs erzielen. An diesen werterhaltenden und aller Voraussicht nach auch wertsteigernden Faktoren sollten Interessenten das Preis-/Leistungsverhältnis ihrer Immobilienangebote bewerten.
Weitere Faktoren im Immobiliencheck sind: Lage und Umfeld der Immobilie, Architektur, Bauqualität, Ausstattungsmerkmale, Kriterien zum Vergleich der Bauunternehmen und die Qualität der Vertragsgrundlagen. Der Immobiliencheck steht Immobilienkäufern auf dem Ratgeberportal www.aktion-pro-eigenheim.de kostenfrei zur Verfügung.
Bildunterschrift 1:
Wie werthaltig sind Traumhaus oder Wunschwohnung und wie kann sich ihr Wert in Zukunft entwickeln? Der Immobiliencheck hilft Käufern bei der Bewertung
Foto: Bravissimmo GmbH
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Über die Aktion pro Eigenheim
Ziel der Aktion pro Eigenheim ist es, allen Bauinteressierten in Fragen der Förderung und Finanzierung bei Neubau und Hauskauf möglichst große Transparenz zu verschaffen. Hierdurch lässt sich bares Geld sparen, das dann für die Bauinvestition zur Verfügung steht oder diese erst ermöglicht. Speziell junge Familien mit Kindern und sogenannte Schwellenhaushalte werden unterstützt, damit sie sich den Traum vom Eigenheim auch erfüllen können. Auf politischer Ebene setzt sich die Aktion pro Eigenheim für eine im europäischen Vergleich angemessene Förderung von Wohneigentum ein. Getragen wird die Initiative seit ihrer Gründung im Jahr 2000 von namhaften Hausherstellern, Baustoffherstellern, Baustoffhändlern sowie Dienstleistern.
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