Die Gemeinde Planegg liegt im Landkreis München und grenzt im Südwesten an München. Planegg mit seiner bevorzugten Lage zwischen München und dem Voralpenland bietet eine herausragende Wohn- und Lebensqualität für gehobene Ansprüche. Die Alpenkette mit der Zugspitze ist von hier aus bei gutem Wetter gut zu sehen. Schon im 19. Jahrhundert war Planegg über längere Zeit ein Erholungs- und Belustigungsort für die Münchener. Anfang der 1970er Jahre wurde im Ortsteil Martinsried das Max-Planck-Institut für Biochemie und Neurobiologie gebaut. In der Folgezeit haben sich zahlreiche weitere Unternehmen angesiedelt, auch die Ludwig-Maximilians-Universität München hat hier eine Zweigstelle eröffnet.
Immobilienpreise und Quadratmeterpreise in Planegg, (statistische Mittelwerte, Angebotspreise von Februar 2015 bis Februar 2016):
Häuser in Planegg:
Auf dem Häusermarkt in Planegg waren in den vergangenen 12 Monaten 83 Häuser angeboten. Preislich kommen die meisten Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften auf 5.000 – 6.000 EUR/m², Villen reichen auch über die 8.000 EUR/m² hinaus. Reihen- und Mehrfamilienhäuser in Planegg liegen durchschnittlich im Bereich 4.000 – 5.000 EUR/m². Zum Beispiel wird für ein 295 m² Einfamilienhaus statistisch gut 1,6 Mio. EUR verlangt, für eine 135 m² Doppelhaushälfte rund 800.000 EUR.
Wohnungen in Planegg:
Für Wohnungen gab es 62 Verkaufsangebote, 14 davon waren Neubauwohnungen mit Baujahr 2015. Für die Neubauwohnungen wurden Preise nicht erfasst, bei den gebrauchten Wohnungen wurde im Schnitt meist ein Quadratmeterpreis von 4.000 – 5.000 EUR verlangt, was bei einer durchschnittlichen 85 m² Wohnung zu einem Kaufpreis von ca. 390.000 EUR führt. Es gab auch Wohnungen, die deutlich teurer oder günstiger ausfielen, diese waren jedoch eher die Ausnahme.
„Planegg im Würmtal bietet besonders Familien ein ideales Wohn- und Lebensambiente und ist daher bei Immobilienkäufern zurecht sehr beliebt.“, so Rainer Fischer, Immobilienmakler für München und Inhaber der Fischer Immobilien vom Rotkreuzplatz in München.
Quellen: Wikipedia, planegg.de, Auswertung vom Immobilienmakler-Büro Fischer, München, Immobilienpreise und Quadratmeterpreise aus dem Statistikprogramm der IMV Marktdaten GmbH; Dieser Bericht ersetzt keine qualifizierte Wertermittlung eines Sachverständigen oder Maklers aus München. Auch handelt es sich dabei um Durchschnittswerte, die nur bedingt zu individuellen Kalkulationen herangezogen werden können. Keine Gewähr für Korrektheit oder Vollständigkeit.
Über Rainer Fischer Immobilien: Das Personenunternehmen hat seinen Sitz seit 1995 in München am Rotkreuzplatz. Es hat sich auf die Vermarktung von Wohnimmobilien im Großraum München spezialisiert. Seit Bestehen wurden über 750 Häuser, Eigentumswohnungen und Grundstücke an solvente Käufer vermittelt. Das Maklerunternehmen arbeitet unter anderem mit externen Finanzierungsberatern zusammen, präsentiert alle Angebote auf sieben verschiedenen Internetplattformen und geht auch mal neue Wege in der Vermarktung von Immobilien. Telefonische Erreichbarkeit ist 7 Tage die Woche sichergestellt.
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