Sich ein Eigenheim zuzulegen ist keine Entscheidung, die von heute auf morgen getroffen wird. Damit man am Ende tatsächlich sein Traumhaus bekommt, ist richtiges Vorgehen das A und O. Mit Heinz von Heiden haben künftige Bauherren einen zuverlässigen Partner an ihrer Seite, der bereits über 43.000 Baufamilien den Traum vom Eigenheim erfüllt hat. Der Massivhaushersteller steht für Erfahrung, Know-how, finanzielle Sicherheit und fachliche Kompetenz. Wie der Bau des Eigenheims von der Planung bis zur Übergabe abläuft, ist hier einmal für den angehenden Bauherren übersichtlich zusammengefasst.
Schritt 1: Die Beratung
Bauherren haben meist schon vor dem ersten Beratungsgespräch ein Bild ihres künftigen Zuhauses vor Augen. Bei Heinz von Heiden können sie diese Vorstellung von ihrem Traumhaus bei der Planung mit einbringen und zusammen mit den erfahrenen Bauherrenfachberatern je nach Grundstückssituation und der finanziellen Möglichkeiten wahr werden lassen. Das Beratungsgespräch kann dabei deutschlandweit in einem der vielen Stadtbüros oder anschaulich in einem der Musterhäuser sowie KompetenzCentren stattfinden.
Die flexible System-Architektur erleichtert die Auswahl aus einer Vielzahl an unterschiedlichen Baureihen und Ausstattungsvarianten. Je nach Geschmack des Bauherren sind zudem verschiedene Anpassungen möglich. Finanzierungsmodelle gibt es genügend. Welche für die jeweiligen Vorrausetzungen die passende ist, darüber informiert Heinz von Heiden ausführlich und individuell – so wie über die standardmäßig angebotenen Effizienz-Pakete, mit denen sich das Haus beispielsweise zu einem KfW-Effizienzhaus 40 oder 55 aufrüsten lässt. Die Auswahl einer möglichst sparsamen Energieversorgung durch effiziente Heiz- und Haustechniken gehört damit ebenso zum ersten Schritt wie die Suche nach einem geeigneten Grundstück. Auch da steht Heinz von Heiden dem Bauherren bei Bedarf mit Rat und Tat zur Seite.
Schritt 2: Die Planung
Nach dem Motto “gut geplant ist halb gebaut” erstellt Heinz von Heiden ein Konzept, das dem Bauherrn optimale Sicherheit und umfangreichen Schutz verspricht. Der Vertrag, der dabei zustande kommt, beinhaltet alle zuvor getroffenen Absprachen sowie eine Festpreis- und Bauzeitengarantie. Zusatzkosten, z.B. für Sonderwünsche, werden ebenso transparent kalkuliert wie die Baunebenkosten, zu denen unter anderem die Kosten für die Baugenehmigung und die Vermessung des Grundstücks zählen. So stimmt am Ende nicht nur das Haus, sondern auch die Haushaltskasse. Rundum sorglos baut es sich mit Heinz von Heiden auch deshalb, weil der Massivhaushersteller alles in die Wege leitet und clever koordiniert. Im Rahmen der Bauantragsstellung übernimmt Heinz von Heiden nicht nur die Erstellung der erforderlichen Unterlagen, sondern auch die Abstimmung mit Ämtern und Behörden. Das macht das Bauvorhaben einerseits komfortabel, andererseits aber auch sicher, da an alles Wichtige – vor allem in baurechtlicher Hinsicht – gedacht wird. Damit der Bauherr während der Bauphase gegen alle Eventualitäten abgesichert ist, bietet Heinz von Heiden zudem den Bauherren-SchutzbriefPlus an, der im ersten Jahr kostenlos ist. Mit diesem ist das Bauvorhaben gleich fünffach gesichert, denn das Leistungspaket umfasst: Baufertigstellungsversicherung, Bauherren-Haftpflicht, Bauleistungsversicherung, Feuer-Rohbauschutz und Wohngebäudeversicherung. Letztere greift auch über die Bauzeit hinaus und schützt den Bauherren vor finanziellen Schäden, beispielsweise durch witterungsbedingte Einflüsse wie Blitzschlag und Hagel oder im Brandfall am Gebäude.
Schritt 3: Die Bemusterung
In einem der bundesweit fünf Heinz von Heiden-KompetenzCentren Bauen & Wohnen legen die künftigen Eigenheimbesitzer zusammen mit den zuständigen Architekten und Innenarchitekten die Gestaltung des Hauses fest. Dabei können sie aus einer bunten Vielfalt von Ausstattungen namhafter Markenhersteller wählen. Das Aussuchen von Türen, Fenstern und Bodenbelägen steht dabei ebenso an wie die Entscheidung für Dachpfannen und Fassadenfarbe. Für Bauherren, die großen Wert auf eine energieeffiziente Gebäudeausstattung legen reicht das Angebot von cleveren Hybridsystemen und Lösungen zur ökologischen Wärmeversorgung bis hin zur funkbasierten Smart Home-Technik. Mit dieser lassen sich unter anderem Heizung, Beleuchtung und Jalousien bequem steuern. Das bietet nicht nur Sicherheit und Komfort, sondern hilft auch dabei Energiekosten zu sparen.
Schritt 4: Die Bauphase
Ob mit oder ohne Keller, sobald die Bodenplatte fertig gestellt ist, nimmt das neue Eigenheim Stein für Stein Gestalt an – das gewährleistet von Beginn an der Bauleiter, der vor und während der gesamten Bauphase die Gewerke koordiniert und darauf achtet, dass alles termingerecht und nach den Wünschen der künftigen Besitzer verläuft. Apropos Termin: Der Bau an sich dauert etwa sechs bis neun Monate, ehe es für die neuen Bewohner “Willkommen zuhause” heißt. Damit diese genau planen können, gibt Heinz von Heiden verbindliche Sicherheit durch eine Bauzeitgarantie.
Schritt 5: Die Übergabe
Schritt 5 ist eigentlich kein richtiger Schritt mehr, eher ein Mini-Step zum ersehnten Ziel: Der Bauleiter übergibt den stolzen Eigenheimbesitzern den Schlüssel zu ihrem neuen Zuhause. – So schnell und einfach wird mit Heinz von Heiden und seiner System-Architektur aus dem Traum vom eigenen Haus ein eigenes Traumhaus.
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Heinz von Heiden gehört zu Deutschlands führenden Massivhausherstellern und
hat bis heute bereits über 43.000 Häuser gebaut. Das Unternehmen steht für
maßgeschneiderte System-Architektur, technische Innovationen und ein
überzeugendes Preis-Leistungs-Verhältnis. Das Angebot umfasst die gesamte
Dienstleistung rund ums Bauen – vom Bau über die komplette Einrichtung des
Hauses bis hin zur Übergabe. Heinz von Heiden bietet mit über 5.000 m²
Ausstellungsfläche in seinen KompetenzCentren und über 40 Musterhäusern,
diversen Stadtbüros sowie über 300 Vertriebspartnern bundesweit und in der
Schweiz Beratung und Betreuung auf höchstem Niveau.
Heinz von Heiden Gmbh Massivhäuser
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