Erstklassige Immobilien-Anlagen an der ligurischen Riviera sind noch nicht überteuert. Unsere nachstehenden erstklassigen Schnäppchen überzeugen mit einzigartiger Qualität supergünstigem Preis.
Bei unserem CasaRiviera-Team gibt einzigartig günstige Angebote für alle, die ein erstklassiges Ferienhaus, eine Villa oder Wohnung an der Riviera suchen. Die Angebote liegen oft 75% unter der ersten Schätzung der Bank.
Rendite-Perlen mit 4-fachem Profit
Diese erstklassigen Immobilien rentieren vierfach:
1. Besitz und Nutzung einer sehr schönen Ferienresidenz mit grossem, schönem Grundstück
2. Wertsteigerungen dank hohem Potenzial*
3. Einnahmen aus Weiterverkauf von Teilen des grossen Grundstücks
4. Einnahmen aus Untervermietung
*Diese Immobilien-Preise sind so niedrig wie nie, während andernorts die Preise bereits stark gestiegen sind und dort Rendite-Einbrüche drohen (franz. Riviera, Toskana, Tessin, Mallorca, usw.).
Die aktuellen Angebote von CasaRiviera beinhalten:
– über 100 Villen mit schönen Gärten und Preisen ab 320’000 Euro
– über 350 Ferienhäuser mit Preisen von 42’000 Euro bis 480’000 Euro
– über 250 Wohnungen mit Preisen von 42’000 Euro bis 290’000 Euro
– über 25 Rustico mit Preisen von 16’000 Euro bis 240’000 Euro
Besonders aktuell:
a) Ferienhäuser und -Wohnungen
– Rustico zum Ausbauen, mit 2000 m2 Land, nur 5 Min. zum Meer, nur 49’000 Euro, wo doch das Grundstück bereits mehrfach wertvoller ist
– Rustico mit sehr schöner Meersicht, 100 m2 Wohnfläche für nur 65’000 Euro
– Rustico Wohnfläche 90 m2, mit 800m2 Land und schöner Meersicht nur 160’000 Euro
– Rustico mit 80 m2 Wohnfläche und schöner Terrasse (zum Restaurieren) nur 65’000 Euro
– Rustico 600 m2 Wohnfläche, ideal auch als B&B ausbaubar, Land 1000 m2 für nur 145’000 Euro
– Appartement mit 100 m2 Wohnfläche, mit Meersicht, grosse Terrasse, nur 180’000 Euro
– Wohnhaus mit 100 m2 Wohnfläche und schöner Terrasse, 5 Min. zum Meer, nur 42’000 Euro
– Gebäude mit 150 m2 Nutzfläche plus kleines Wohnhaus und 10’000 m2 Land, nur 150’000 Euro
– Haus mit 80 m2 Wohnfläche, 8 km vom Meer für nur 50’000 Euro.
b) GROSSE ANWESEN mit einzigartig schönen Villen zu äusserst günstigem Preis
1. Design-Villa, 300 m2
Grundstück 3’000 m2, sehr schöner Garten mit Meerblick, Olivenbäumen und südlichem Flair. Nur 5 Minuten vom Golfplatz. Einzigartiges Design und ein Baustandard, der höchste Ansprüche erfüllt. 4 Badezimmer, Whirlpool, diverse sehr grosse Innen- und Aussen-Terrassen, Baujahr 1996 mit permanenten Renovationen durch eigenen Hauswart. Schätzpreis Euro 4,5 Mio., Schnäppchenpreis 1,6 Mio. Diese Design Villa wäre auch geeignet für Golf Clubs, Golf Pros Golf-Ferien-Veranstalter, usw.
2. Immobilien-Perle, Castello mit 50’000 m2 Privatgrundstück und 1000 m2 Nutzfläche
Herrschaftliches, einzigartig grosses Anwesen mit renovierter 18-Zimmer-Villa und Meerblick direkt über der Altstadt. 400 m2-Villa mit 5 Bädern und 3 Küchen. Eigene, kräftige Quelle. 50’000-m2-Grundstück mit verschiedenen Gebäuden (600 m2 Nutzfläche) die noch nicht renoviert sind. zum äußerst günstigen Schnäppchen-Preis von nur 1,95 Mio. Euro (der Schätzpreis liegt bei 4 bis 6 Mio. Euro und der Liebhaberpreis noch viel höher. Allein der Wert des Grundstücks sichert eine sehr hohe Rendite).
Diese Immobilien-Perle bietet herrliche 180-Grad-Aussicht aufs Meer und auf die zu Füßen des Landguts liegende historische Altstadt, im Zentrum der Blumen-Riviera (West-Ligurien). Das Anwesen liegt nur 5 Minuten vom Meer entfernt.
3. Einzigartige Barock-Stil-Villa direkt am Meer
18 Zimmer, 380 m2 Nutzfläche, Grundstück 4’200m2 mit herrlicher Lage direkt am Meer (was es nur ganz selten so gibt). Schätzpreis der Bank 8 Mio. Euro Schnäppchenpreis 2.3 Mio. Euro. (Müsste wohl renoviert werden, was bei kompetenter Bauführung heute sehr kostengünstig ist.)
4. Traum-Villa: 3×6 Zimmer mit einzigartiger Palm- und Gartenanlage
Dieses paradiesische Anwesen mit der Traum-Villa in üppiger Palm- und Obstbaum-reicher Gartenanlage ist ein Bijou für Liebhaber mediterraner Lebensqualität. Das Haus besteht aus 3 Stockwerken, mit Nutzflächen von 3 mal 180 m2 (3 mal 6 Zimmer inkl. je 2 Bäder und eigene Waschküche). Jedes Stockwerk verfügt über 2 bis 3 Terrassen gedeckt und offen. Total 6 Garagenplätze. 80 Meter über dem Meer mit traumhafter Aussicht und nur 200 Meter vom ligurischen Prominenten-Strand entfernt. Dieses Angebot nahe Sanremo, Monaco, Nizza gehört zu den Raritäten, die nur selten in den Verkauf gelangen. Preis 1.98 Mio. Euro.
5. Mega-Villa der Superlative mit 30’000 m2 Land und Helikopter-Landeplatz
Einzigartig feudale Luxus-Villa erster Güte (gebaut 2016) mit 2’600 m2 Nutzfläche und 30’000 m2 Land, Tennisplatz, Helikopter Landeplatz inkl. Lizenz, Fitness Räume, Meerwasser-XL Pool, 400 m2 Terrasse, 9 Zimmer, 7 Bäder, 3 Küchen, 800 m2 Wohnfläche. Weitere Baumöglichkeit vorhanden für 10% der Grundstück-Fläche (also bis 3’000 m2 Nutzfläche). Verwendung der allerbesten Materialien, Energieklasse AAA, Schweizer Baustandard, Preis 5,5 Mio. Euro.
6. Sieben exklusive, neu gebaute Villen für Investor (71 % unter Schätzpreis)
Als weitere einzigartige Kapitalanlage bieten wir zurzeit 7 exklusive Villen an, mit 28’000 m2 Land, luxuriösem Ausbaustandard und wunderbarem Blick auf die Riviera. Das herrlich gelegene, grosse Grundstück liegt an der italienischen Riviera (ca. 90 km von Nizza und Monaco). Speziell ist die einmalig schöne Lage über dem sehr beliebten mondänen Badeort mit dem herrlichem Ausblick aufs 5 Minuten entfernte Mittelmeer.
Diese 7 Traum-Villen an einzigartiger Lage werden zusammen (en bloc) angeboten und verkauft. Sie eignen sich bestens für einen Immobilien-Investor oder eine Gemeinschaft von Investoren, die mit einem Schnäppchen-Preis eine sehr hohe Wertsteigerung anstreben (aktueller Kaufpreis der gesamten Anlage nur 7 Mio. Euro, bei einem Schätzpreis der Bank von 24 Mio. Euro).
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Ihre Berater:
Effiprom GmbH, Abteilung Immobilien an der Riviera
Emil Heinrich
Tel. +41 44 761 03 87
E-Mail: heinrich@effiprom.com
Über:
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Herr Emil Heinrich
Weidstrasse 12
8913 Ottenbach
Schweiz
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Spezialisten für einzigartig schöne und kostengünstige Ferienhäuser, Wohnungen und Villen an der nahen Riviera. Oft 75% unter der ersten Schätzung der Bank.
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Author: PM-Ersteller
