Berliner Teppichfabrik auf der Halbinsel Stralau wird zu neuem Wohnraum
Auf dem Grundstück Alt-Stralau 4 in Berlin entstehen exklusive Wohn- und Gewerbeeinheiten. Die F&B Gruppe entwickelt aktuell hier die Fabrikantenvilla und Remise der alten Teppichfabrik. Der Neubau ist bereits an den Projektentwickler NCC Deutschland GmbH verkauft. Für alle Bauabschnitte liegen bereits Baugenehmigungen vor.
Die F&B Gruppe investiert in die wunderschöne Fabrikantenvilla und die benachbarte Remise auf dem Gelände der alten Teppichfabrik auf der Halbinsel Stralau. In dem denkmalgeschützten Ensemble entstehen eine Wohneinheit und vier Gewerbeeinheiten auf 880 Quadratmetern Fläche. Unweit davon hatte die NCC Deutschland GmbH bereits das Areal für den Neubauteil direkt an der Spree gesichert. Das zum skandinavischen Bau- und Immobilienkonzern NCC AB gehörende Unternehmen errichtet hier 21 Wohn- und vier Gewerbeeinheiten auf 4.979 Quadratmetern. Den drei Immobilien wurde die Baugenehmigung schon erteilt. “Berlin als boomende Metropole erwartet in den kommenden Jahren eine weitere Zuzugswelle von 250.000 Menschen bis zum Jahr 2030. Wir als F&B Gruppe investieren hier vor dem Hintergrund dieser positiven Wachstumspotenziale”, betont Bernd Ehret, Geschäftsführer der F&B Gruppe. Der Bedarf an neuen Immobilien ist in Berlin unheimlich groß. Das Projekt Alt-Stralau 4 entspricht deshalb genau den Ansprüchen des knappen Berliner Wohnungsmarktes.
“Die Halbinsel Stralau gehört dabei zu den wenigen Grundstücken in Berlin mit einer Anbindung an Grünflächen und Wasser, gewachsener Infrastruktur und Nähe zu angesagten Szenevierteln”, erklärt Bernd Ehret den Reiz des Standortes. Die Nähe zum Treptower Park und zum Rummelsburger See sowie die ruhige Lage an der Spree machen das Gebiet unheimlich attraktiv für kaufkräftige Kundschaft. Der Stadtteil Friedrichshain-Kreuzberg ist weit über Berlins Grenzen hinaus als beliebtes Szeneviertel bekannt. Auf der Halbinsel Stralau, einst beliebtes Ausflugsziel und später Industriestandort, befinden sich heute einige der schönsten und luxuriösesten Wohnungen Berlins. Alt-Stralau 4 setzt diese Entwicklung nachdrücklich fort.
Die F&B Gruppe geht davon aus, dass der aktuell hohe Bedarf an Wohnraum in Berlin zu einer raschen Fertigstellung der Immobilien führt. Dafür will das Unternehmen auch Gespräche mit ortskundigen Bauträgern führen.
Die F&B-Gruppe agiert als Grundstücksentwickler und Bauträger in Berlin, München und Leipzig. Seit dem Jahr 2000 hat die Unternehmensgruppe von Immobilienkaufmann Bernd und Franziska Ehret ein Projektvolumen von ca. 400 Millionen Euro realisiert.
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